Remarques

***Somptuteuse résidence*** Dès votre entrée dans cette magnifique demeure vous serez séduit par son élégance. Quelle belle maison! La fenestration abondante, est l'un de ses aouts.***Située au Coeur d'un environnement privilégié adossé au boisé du parc Rhone, un oasis de paix...Devant, l'immense fenêtre, offrant une vue sur la beauté du voisinage.


***L'élégante cour privée orientée sud-ouest, dispose de plusieurs terrasses, de parterres de fleurs, d'une piscine creusée chauffée autant d'endroits pour profiter du soleil et de tranquillité***

Cette maison possède trois foyers au gaz

***Voici un grand cottage! Chic et raffiné. le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, impressionnant le plafond cathédrale, l'escalier magistral qui mène à l'étage***

Coup d'éclat, la cuisine! Tout est détail: le comptoir de la cuisine qui longe la fenêtre fait en sorte de profiter de la nature au quotidien. le choix des électroménagers haut de gamme, le comptoir de quartz, dosseret de marbre, garde-manger walk-in et plus encore...tout est différent.

La salle familiale, lumineuse, chaleureuse reliée à la cuisine, très conviviale pour prendre l'apéro, ou le café après le repas, mais aussi se reposer.

Le quartier de la chambre principale avec son boudoir, sobre et discrète. L'intention? plonger dans le calme et la sérénité après le travail.

Inclus suite: lav/sech, ouvre porte de garage, rideaux, Haut parleur intégré (cuisine & salon) système de filage haute qualité - meuble multimédia dans la salle familiale - bibliothèque dans la bibliothèque - canapé de la salle familiale & buffet antique du rdc - Cinéma maison avec projecteur au sous-sol et haut parleur - tablettes du garage - casiers à vin dans la cave à vin - meubles de jardins & acc. de piscine creusée avec robot - moteur et acc. aspirateur central. Hotte à haute intensité, système d'alarme relié, système d'irrigation.
(tout est donné sans garantie et en bon état de fonctionnement).

Rénovations: Cuisine rénovée, salle d'eau, bardeaux de la toiture changés en 2016 garantie 30 ans, toile de la piscine a été changée en 2016 chauffe piscine changé en 2016, chauffe-eau 2017, fournaise 2016 garantie 10 ans, humidificateur central. Calfeutrage de la maison refait au complet en 2017.

Cette résidence est en très bonne condition


Inclusions :  Électroménagers haut de gamme: Four vapeur, four convection, chauffe-plat tiroir réchaud, lave-vaisselle ***Miele garantie 3 ans*** Plaque induction Thermador, réfrigérateur Fisher & Paykel, broyeur, ***système d'eau à l'osmose. Hotte à haute haute intensité Thermador.(2)fixtures en cristal.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.89 m
    • Plancher :   Ardoise
    • portes française
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.13 m
    • Plancher :   Autre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.31 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.26 m
    • Plancher :   Bois
    • bibliothèque
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.27 m
    • Plancher :   Autre
    • coin repas
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer au gaz
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • rénovée
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.70 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • sdb en suite11x8
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • attenant à la ccp foyer
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.57 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • utilisé comme bureau
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec douche séparée
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • foyer au gaz 12
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 10.36 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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